在上海租房子便宜又好的几个地方:
一、浦东新区 浦东新区是上海市最新兴的区域之一,也是上海最有发展潜力的区域之一。在浦东新区,有着大量的高档住宅小区和企事业单位,价格较市区相对便宜,特别是偏僻地段的房子价格更加划算。此外,浦东的规划也相对较新,在建设上更加注重环保和舒适性,小区绿化面积相对较大,居住环境也相对较好。
二、松江区 松江区位于上海市的南部,距离市中心较远。松江区市场上拥有着一部分优质房源,而且由于地域较远,城市规划相对较新,可以享受到更舒适的居住环境,新建小区居多,具有更多的豪华公寓、别墅和低密度小区。相对于市区房价,松江区不仅价格相对较低,而且也相对较宽敞。
三、宝山区 宝山区位于上海的北部,距离市中心也较远。宝山区存在着许多传统的工业厂房,这些工业厂房也经过了改造而成为了现在的公寓和公寓式酒店等。例如,宝山区的北翔镇和罗店镇,不仅离市区较远,而且周边也相对比较安静,价格相对较为亲民。
四、闵行区 闵行区位于上海的西南部,十分便利的路网使得区域内交通十分便捷,房源虽然略微贵一些,但仍相对于市区较为实惠。另外,区内的华漕镇、虹桥镇等地,房屋的价格相对更加亲民,同时还拥有一定的绿化面积,居住环境比较舒适。
五、青浦区 青浦与松江一样都位于上海市的南部,靠近市郊。在保留了传统田园风貌,同时也朝着现代化方向快速发展的同时,一部分高档小区、豪华别墅、公寓等也同样出现在了青浦区中。在青浦区,除了现代化社区,还有一些历史保护城区以及各种自然景点,生活氛围相对宁静,并且物价比市中心更为亲民。
在上海租房子便宜的地方按照地铁沿线来看:
1号线——城市核心地铁线,沟通上海市南北,各线路租金较为平稳,上海火车站至上海马戏城段3站、人民广场至新闸路1站,价差达40元/平。
2号线——城市核心地铁线,沟通上海浦西-浦东国际机场,世纪大道与上海科技馆(1站)价差最大
3号线——宝山区重要地铁线,与四号线在宝山路-虹桥路共轨,上下地铁站租金差小,江杨北路站点周边租金最低。
4号线——城市核心地铁线,环线周边租金在90-110之间,价格在上海各地铁线之间价差最小。
5号线——闵行区地铁线,1号线的延伸段,配套及商业不发达,房租水平较低
6号线——浦东地区沟通南北,价差大,世纪大道至德平路仅5站,价差达50元/平。
7号线——跨行政区最多,静安寺-新村路(5站)价差达60元/平
8号线——老公房多,租金相对较低。
9号线——沿线人气极高,越往松江,租金越低,其中徐家汇-漕河泾开发区(3站)价差最大。
10号线——各沿线价差逐渐缩小,生活氛围渐浓,商业配套加速完善。其中山西南路-老西门(2站)价差最大。
11号线——从华侨到迪斯尼,越靠近徐家汇租金越贵,徐家汇-云锦路(3站)租金差最大。
12号线——2016年全线贯通,号称全市换乘之王,全线路有13个换乘站,南京西路为全线租金最高处站点。
13号线——全线路周边租金水平总体较高,最低最近胃金运路。
16号线——偏远,房源少,总体租金价格较低。
金山铁路——除上海南外,其余租金价格较低。
上海租房子便宜的地方:
首先说一下,如果是一个人来上海打工,最好不要租房子,因为你一个人费用承担不起,最好在哪里打工让单位安排住宿,或者和同伴两人或者三人一起租房子,费用几个人平摊,这是非常合算的。
上海市区的房子,如黄埔区、静安区、虹口区、长宁区、杨浦区等,一间房子(三十平米左右)租房费一般在3200左右,这还是一般的楼房;一室一厅在4000左右;当然还有好的,不是一般打工的能租得起的。
便宜的也有,就是老街道的瓦房,没有开发的旧房子,非常旧且拥挤,卫生间还是公用的,条件差,这样的房子在2000以下。
离市区远一点的区,如闵行区、松江区、嘉定区、浦东郊区等,这些离市区远的区,和市区相同的房子,房租会便宜1000左右,就是到市区上班不太方便。
当然,租房子要根据个人情况,如果你是一般的打工者,就要考虑与人合租房子;如果是白领啥的,市区3000左右的房租个人还是能承担得起的。
但是,租房子要牢记这几点:一是尽量不要找中介,不然你会掏一笔中介费,你最好去找小区的门卫打听,一般房东会让门卫帮忙联系租房子的;二是与房东签协议尽量时间签长一点,这样房东就不能随便涨价了;三要把协议签细一点,比如房子的设施情况、配套生活用品情况,要写清楚,避免自己吃亏。
北京租房就近入学各区要求:
1、西城区无论是自有房产还是租房入学,均需持本区工作居住证;
2、丰台区、通州区目前要求工作居住证内实际居住地址需在本区;
3、海淀区、朝阳区、东城区、昌平区、石景山区等目前要求在本区自有房产可持其他区北京市工作居住证入学。
山东济南租房便宜的地方有:
历下区
历下区是济南的核心,也是历下区最贵的区域。但是,历下区租房市场也相对较大,主要集中在趵突泉、经十路、山大路、燕山立交附近。
其中,历下片区主要集中在泺口商圈。泺口商圈有许多高端小区和公寓,租金一般在1400元左右,当然也有1800元、2000元的房子。如果是刚毕业的学生,可以考虑在泺口租房,但是你要做好心理准备,租金可能会高一些。
燕山附近的房子相对便宜一些。燕山附近的房租一般在1000元左右,而且很多人喜欢靠近火车站和公交车站的房子,交通方便。而且这里有许多学校和医院。如果你想找一个离学校近、离医院近的房子,燕山是一个很好的选择。
市中区
市中区位于济南市东北部,因其特殊的地理位置,成为济南市的政治、文化中心和金融中心。市中区与历下区接壤,距离济南市中心较远,但该区交通便利,多条公交线路直接通达市中心。市中区是济南老城区之一,但在交通上也有一定的优势,目前市中区正在发展旅游业。
市中区的租房价格在700-1900元之间。市中区的租房价格在济南各区中不算最高,因此,如果你想住得好一点,你可以考虑这个区。另外,市中区有很多好地方,如南辛庄、甸柳等。这些地方的交通也很便利。另外,还有很多公寓可以选择。如果你想住得好一点,你可以考虑这些地方。
槐荫区
槐荫区的租房板块主要集中在经十路沿线,特别是经十路沿线的万达商圈和奥体商圈,以及经十东路沿线的经三路、经二路。
此外,还有西客站商圈和省立医院新院,这些区域租金相对较高。不过,这些区域的交通非常便利,公共交通发达,生活和工作都很方便。
长清区
长清区的租房板块包括清河东路、北园大街、府前街、南园大街、凤山路等。在这些区域,交通便利,有很多生活配套,如超市、银行、餐饮、娱乐等。周边有很多大学,有山大东校区、山大南校区等,适合学生居住。
上海租房子还是顶楼好,住一楼还是有很多缺陷;
一、隐私什么的,不存在
住在一楼隐私很容易被行人偷窥,甚至在晚上窗外都能透过灯光清楚看到屋里人的活动。
二、阳光什么的,看不见
一楼的采光,顶楼的漏水,可能是开发商最难解决的两大问题,小编知道的一楼采光从来没见好过,尤其是冬天(说平房的滚蛋)。经常是太阳出来了,太阳落下了,但和你没关系。
三、不吵不闹,住什么一楼
住在一楼就和住在剧院一样,单元门开关声、单元门进出脚步声,行人聊天、小孩打闹声,车辆行驶声,想听不清都难,如果碰上楼下情侣闹分手,醉汉半夜KTV,睡觉什么的,靠天意吧,这时你就会觉得为啥不多种点树隔隔音啊。
四、潮湿不潮湿,要看天气
原以为顶楼爱漏水,比较潮湿,住在一楼才发现一楼的潮湿更可怕,地板、墙壁滚水珠,被子、衣服湿露露。