父母房产过户子女需要哪些材料？

父母房产过户给子女需要的材料有：

1、房地产转移登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、房地产权利证书；

4、行政决定书、房地产买卖合同书；

5、抵押权人同意的书面文件；

6、生效的判决书、裁定书、调解书和执行通知书；

7、产权部门的批准转移文件；

8、主管部门批准文件和付清地价款证明。

父母房产过户子女需要的材料有：

一、按照买卖的方式需要的资料：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、不动产权属证书；

4、相关税费缴纳凭证；

5、结（离）婚证、户口本；

6、个人名下住宅登记记录自助查询报告，房产登记信息查询情况说明（住宅），大庆市房屋登记信息自助查询报告（住宅）；

7、用拆迁补偿款重新购置房屋的，需提供拆迁补偿协议；


二、按照赠与的方式需要的资料：

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、不动产权属证书；

4、赠与合同；

5、相关税费缴纳凭证；

6、评估报告（非住宅）；

7、赠与双方的关系证明（户口本或者其他有效证明）。