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115平房子买卖过户费多少钱?

匿名网友 131****9293
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匿名网友 156****7316

115平房子买卖过户多少钱,要看房子的具体情况,房子买卖过户税费明细如下:

1、对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收,90-140平米1.5%,140平米以上3%。二次购房都是3%,不分面积。

2、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上:不用缴纳增值税;

3、增值税附加税:营业附加税包括城建税、教育费附加税,缴纳人:卖方; 房产证年限不满两年:缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上:无需缴纳;

4、个人所得税:缴纳人:卖方; 房产证年限大于5年且为唯一住房:免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是唯一住房:缴纳房款的1%;

5、印花税:缴纳人:买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积:双方各缴纳房款的0.05%;

6、测绘费:测绘费缴纳人:买方; 缴纳费用:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2021-10-26 17:26:44
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2、安置房评估、测量;

3、与卖方商定付款方式;

4、双方签订购房合同;

5、携带资料到银行申请贷款,全款购房可免;

6、到房产交易中心登记过户;

7、缴纳土地出让金和相应的税费;

8、提交资料,办理过户手续;

9、交房。

2021-06-09 10:53:37
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