惠州卖房中介费一般收几个点？

夫妻房产更名过户流程是：

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件；

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理；

3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证；

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

人不在本地是可以卖房的，只需要产权人委托一名当地的亲戚朋友，然后办理委托公证，让委托人代办卖房手续就行；

卖房需要的流程是：

1、买卖双方议价，并最终形成房产成交价格；

3、确认房屋权属等信息后，买方向卖方支付定金；

4、买卖双方需持各自身份证、房产证等，现场签署购房合同；

5、前往不动产登记中心进行网签；

6、买方支付首付；

买方将购房的首付款，打入指定的资金监管账户中；

7、卖方办理过户

当买方房贷放款后，卖方需要前往不动产登记中心，尽快办理过户手续。