房屋可以赠与他人吗？-房飞布问答

匿名网友 136****3769

答房屋可以赠与他人，赠与过户有两种方式，一种是直系亲属，一种是非直系亲属； 1、直系亲属赠与免征个人所得税，所以直系亲属之间征收主要税费即为契税； 2、非直系亲属赠与税费计算方式比较复杂，除了契税、印花税外，还需额外缴纳个人所得税、增值税及附加税等多个税种； 3、受赠房屋二次转卖的房产赠与税费，一般情况下，被赠与的房子，在将来二次转卖时，将会征收房屋增值部分的20%的个人所得税。（各个城市之间之间也存在诸多差异，具体以法律法规及地方相关规定为准。）简单说，非直系亲属之间的赠与几乎等同于买卖。一般情况下，非亲属之间一般不建议走赠与这条路。

2021-03-12 17:45:17

匿名网友 176****4256

答房屋可以赠与他人，但缴纳的税费和普通买卖是一样的。只有直系亲属间相互赠与可以免征个税和增值税。

2020-10-16 16:03:12

付义斌匿名网友 139****1536

答房屋是可以通过赠与的方式过户给他人的，但是同样也是要交税的；如果是直系亲属之间的赠与可以省个税、增值税，但是是费直系亲属之间的赠与，就跟跟普通买卖过户是一样的，都要缴纳。

2020-09-05 09:42:39

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2020-09-08 10:33:20

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深圳购房条件是：

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房产赠与子女和房产过户哪个划算一看就明白了：

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二、房产买卖过户给子女；以买卖的方式过户父母的房产，流程相对要简单些，但也要分几种情形；

1、父母的房子是普通住宅而且满五唯一，而且是子女首套购房，那么营业税和个税免征，只需要缴纳1%或1.5%的契税；

2、父母的房子符合满五唯一，但不是普通住房。除了契税还要多交一笔增值税；

3、如果既不是普通住宅，又不符合满五唯一的话，除了契税、增值税还要再加上一笔个税。

2020-11-04 11:40:28

问惠州房子过户给子女需要多少钱费用？

答

惠州房子过户给子女需要多少钱费用要根据过户方式不同来确定，分别是：

1、赠与的流程：
（1）受赠人提交购房资质审核；
（2）双方签订赠与协议；
（3）双方到公证处做亲属公证（在一个户口本上不需要公证）；
（4）双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记。
费用：3%的契约税（9万）+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万（90方300万为例）；
2、买卖的流程
父母带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
费用：80元登记费+3万元契税(1%)(二套购房)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费≈3万出头（90方300万为例）。

2023-02-15 10:48:09