阜阳买房中介费谁出？

答廉租房变更户主（准确说是变更承租人），手续围绕“谁符合条件的继任”。适用情形：原承租人死亡、户口迁出、家庭分立、离婚析产等，需要由共同申请人中的家庭成员接续承租。办理材料：书面申请、原租赁合同、新老承租人身份证和户口簿、共同居住证明、婚姻状况证明、收入与住房情况证明，原承租人死亡的提供死亡证明。办理流程：向房屋所在街道（社区）或住房保障窗口提交申请，经入户核查、区住建部门审核、公示无异议后签订新的租赁合同，办理承租人变更登记。审核重点是新承租人仍符合收入、住房准入条件，且属于原共同申请人。不符合条件的，合同终止、房屋收回。具体以当地住房保障部门规定为准。

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答天门房子过户费用明细：一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

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