父母的房产过户给孩子还是直接继承好？-房飞布问答

匿名网友 184****3227

答

父母的房产过户给孩子分为：父母在世的时候办理赠与和买卖过户；父母过世以后的继承过户，具体采用哪种过户方式适合，还是要根据具体的条件来确定，三种过户方式分别需要的条件是：

一、继承过户，在父母过世以后继承过户是最省钱的，不需要缴纳税费，但是继承过户一定是要父母过世以后才可以办理；

二、赠与过户，父母在世的时候通过赠与的方式过户给子女，这种适用于父母房产持有没有超过五年的情况，只需要缴纳3%的契税，相对没有满五年的房子过户给子女是最划算的；

三、买卖过户，父母在世的时候通过买卖的方式过户给子女，这种适用于父母房产持有超过了五年时间的情况，只需要缴纳契税就可以了。

2021-11-05 16:29:32

相关问题

答金城江办理房产过户地址是去就近的不动产登记中心办理。

2021-01-16 11:16:33

问国外的租房网站哪个好？

答国外租房网站因国家而异，按目的地选择更高效。北美常用Zillow、Apartments.com、Rent.com与Craigslist（后者需防诈骗）；欧洲多用Rightmove、Zoopla（英国）、Immobilienscout24（德国）、SeLoger（法国）；日韩常用Suumo、Homes（日本）与Naver、Zigbang（韩国）；东南亚可用PropertyGuru、99.co等。使用时要注意：一是优先选当地主流平台，避免进入仿冒站；二是警惕「未看房先付定金」的骗局，尽量走平台或由正规中介担保；三是了解当地租约惯例，如押金上限、是否含家具、担保人要求等。具体规则以当地法律与最新页面为准。

2020-11-14 10:17:31