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父母房产过户给未成年子女需要什么手续?

匿名网友 185****5423
共1个回答
匿名网友 136****2011
答

父母房产过户给未成年人需要的方法和手续:

第一种是以出让的方式办理过户。

这种方式是一种买卖关系,父母是卖方,儿女是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。

第二种方法是以赠与的方式办理过户。

先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”,携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件,办理赠与过户手续,要缴纳4%的税费。

2021-11-02 09:27:43
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