父母房产过户给未成年子女需要什么手续？-房飞布问答

匿名网友 136****2011

答

父母房产过户给未成年人需要的方法和手续：

第一种是以出让的方式办理过户。

这种方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种方式要按照交易的程序去办理。

第二种方法是以赠与的方式办理过户。

先由父亲同儿子到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。

2021-11-02 09:27:43

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