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80万的房子买卖过户费多少钱?

匿名网友 185****5423
共1个回答
匿名网友 139****0120
答

80万的房子买卖过户税费包含:

1、契税:首次购房房屋面积在90平以下的,交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的,交评估价的1.5%,首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的,交房屋评估价3%;具体要知道80万的房子契税多少,要看房子的面积,以及购房者名下房产数量;

2、个人所得税:(评估价-原购入价)*20%计算;具体要知道80万的房子个人所得税,还要看房子的增值有多少;


3、增值税:住宅购入未满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税;根据房子的增值部分来确定;

4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平米;根据房子的面积来确定;

5、印花税:评估价*0.1%;80万的房子印花税是800元;

6、房产证工本费:85元;

7、土地证工本费:105元;

8、交易评估费:评估价*0.3%。如果知道是房子的价格就可以见面评估费用。



2021-11-25 19:14:42
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