单位福利房买卖过户需要什么资料？

答签租房合同时应重点写清的条款（租客视角自查清单）：①主体核验——出租方姓名与产权证一致，二房东附转租授权；②租期与租金——起止日期、月租金、支付周期（月付/季付/押一付三）、逾期宽限期；③押金——金额、用途限于欠租与人为损坏、退还期限（建议3~7个工作日）与扣款凭证要求；④费用——水电燃气单价（确认民用价）、物业、供暖、网费承担方；⑤维修责任——自然损耗房东负责维修并约定响应时限，人为损坏租客赔偿；⑥违约条款——任一方提前解约的违约金（常见1~2个月租金）、违约通知期（常见提前30天书面通知）；⑦房屋现状——附家电家具清单与现状照片，注明大件维修历史；⑧转租与人数——是否允许转租、最大居住人数；⑨争议解决方式。所有口头承诺必须写入合同才有约束力。以双方最终签署版本为准。

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答宜春二手房佣金一般都是在房子交易价格的2-3个点，这是普通中介公司的收费标准，但是房飞布app，上面就很便宜，规定上面发布房源委托信息的，中介费承诺不超过0.5个点，省钱的房屋信息平台。

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答办理过户后，只要有新的房产证了，就查不到以前的房产记录了。