中卫二手房中介费一般砍价百分之多少？

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答中介佣金（居间服务费）可以套一个公式：佣金＝首月租金×费率，再注意几个变量。①费率——多数城市为月租金的50%~100%（即半个月到一个月的租金），也有城市按成交月租的35%或按笔定额（如每单1万~2万元）收取；整租、合租、写字楼、商铺的费率也不同；②举例测算——假设月租3000元、费率100%，佣金为3000元；费率为50%则为1500元；若双方分摊，租客实际承担750元；③谁承担——多数城市由租客承担，部分由房东承担或双方分摊，谈之前先问清；④何时付——正规机构在签订租赁合同、成交后收费，未成交不应收费；⑤额外费用——代办费、加急费、看房费、信息费应事先明示并开具发票，未告知的可拒付；⑥省钱办法——房源挂牌久、房东急租或你签长期租约时佣金有议价空间；通过个人直租渠道可完全免掉佣金；⑦凭证与维权——保留居间合同、发票与转账记录，遇乱收费可向住建部门或市场监管12315投诉。

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答上海买房可以下载：房飞布APP，一款房东直售平台，上面很多房东直接发布的房源信息，买家可以直接联系卖家咨询，自己谈定价格，自己成交，省中介费，如果有不懂的专业知识，平台还有专业的服务人员；如果想要对比更多的房源信息，还可以在APP首页的位置，发布简单的买房委托信息，让中介服务人员帮忙找更多的房源，自己可以对比选更好的房子，这种通过中介服务人员买到的房子，买房佣金也只要0.5%，还是省了一个点的佣金，确实是一款省钱的买房平台。

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