西安继承房产过户办理地点是去西安市各区房产所在区的不动产登记中心办理过户手续，继承房产过户办理流程是：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。
三、办理房屋过户登记。
广州房屋继承公证费用：
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
房产继承过户需要的资料：
被继承人的死亡证明、房屋产权证、户口本、继承人的身份证等，携带以上材料到公证处办理继承公证（如果是法定继承可以不公证），办理过户登记并填写产权登记申请书，再提交资料审核，审核通过后领取更改后的房产证。
父母一方健在房产要办理继承，最重要的是要确定两个问题：
1、确定继承标的，就是父母有一方健在，一方过世的，那么继承就是继承过世的一方的房产，健在的一方的房产不能动；
2、确定继承人，如果有遗嘱就按照遗嘱继承的方式，没有遗嘱就按照法定继承的方式；
父母一方健在，那么过世一方的房产如果没有明确规定的那么就是房产的50%份额；如果有明确规定那就按照房产上的规定（一般房产证上有标明）；
办理法定继承过户的继承顺序是：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。是顺序继承人健在的由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人的，由第二继承人继承；
确定了继承标的和继承者身份，那么就按照继承过户的手续办理流程就是了。
有限公司的房产转个人税费包含：
1、增值税：小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
2、城市维护建设税及附加：城市维护建设税,以纳税人实际缴纳的消费税、增值税税额为计税依据。纳税人所在地在市区的,税率为7%；
纳税人所在地在县城、镇的、税率为5%；
纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。
3、土地增值税：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的增值额，按规定缴纳土地增值税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。
4、企业所得税：转让财产收入按规定计入收入总额缴纳企业所得税，同时，企业转让资产，该项资产的净值，准予在计算应纳税所得额时扣除。
5、印花税：订立的书据按所载金额的万分之五计算缴纳印花税。
6、小规模纳税人印花税、城市维护建设税及附加减征优惠：由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况，以及宏观调控需要确定，对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。
