韶关卖房中介费由谁出？

答曹县房产过户费用有：1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

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答父母房产过户儿子如果是父母在世的时候，通过赠与或者买卖的方式过户给儿子的，是不需要女儿同意的，但是如果是父母过世以后，通过继承的方式过户给儿子，这种办理继承过户是需要女儿同意的。

答买房子不通过中介，省下的核心是居间服务费。①计费方式——多数城市按成交价比例收取，常见1%~3%；也有城市按总价分档定额；②举例——总价150万、费率2%可省约3万；总价600万、费率2.7%可省约16.2万；③谁承担——多数城市由买卖双方协商，买方全额或半额承担较普遍；④不可省项——契税、个税、增值税及附加、登记费、评估费（如需贷款）属于刚性支出；⑤隐性成本——流程不熟可能产生滞纳金、资金未监管的损失、议价能力下降带来的溢价。实操建议：先在不动产登记中心做产权查档，再用示范文本签约并走资金监管，把省下的中介费一部分预算给专业代办或律师审合同。以当地政策为准。

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