菏泽买房佣金谁付？

答宿迁卖房中介费，一般都是按照房子交易价格的1-1.5%收取（买卖双方的是2-3%，各承担一半），如果想要卖房省中介费，可以自己下载：房飞布app，上面直接发布房源信息，直接让买家联系卖家，免中介费；还可以通过发布委托的方式，中介费也规定，卖家不超过0.5%，全网最省钱的房屋交易平台。

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答私下和朋友买卖廉租房，风险非常高，多数情况下不受法律保护。原因有三：第一，廉租房产权属于政府或产权单位，承租人只有使用权，没有处分权，私下买卖本质是转让承租权，未经住房保障部门批准无效。第二，廉租房申请以家庭收入和住房困难为前提，受让人不符合条件就无法取得资格，合同可能因违反保障房管理规定被认定无效。第三，即便签了协议，房屋无法过户，遇到拆迁、收回、原承租人反悔，买方很难维权，已付款项也可能难以追回。合规路径是：符合条件者通过正规渠道申请；已购公房或共有产权房按政策办理转移登记。不要轻信“内部转名”“花钱过户”的说法。

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