起诉继承房产过户需要的费用是：
财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
1、不超过1万元的，每件交纳50元；
2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；
3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；
4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；
5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；
6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；
7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；
8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；
9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；
10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。
卖房子贷款首付比例要求：
1、买房首付首次置业者，首付在30％以上。二次置业者首付40％以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况；
2、一般的首付是30％，首付是不能贷款的，所以购房者必须要有些现金。购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。
一、买房按揭贷款申请条件：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力并符合银行贷款条件的自然人；
2、年龄与按揭年限之和，男性不超过65周岁，女性不超过60周岁；
3、具有稳定合法的职业和收入来源；
4、具备符合银行要求的资产/收入证明等文件，并具备良好的个人征信状况；
二、办理银行按揭手续时需提供以下资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议书或法院判决书、未婚证明)等原件；
2、银行流水客户名下账户最近一年的银行流水(月进账额是月供款额负债的2.5倍以上)；
3、收入证明:工作年限一年以上的收入证明加盖公司章原件一份(月收入额是月供款额负债的2.5倍以上)；
4、个体户需要提供加盖公司章的营业执照一份(原件)；
5、港澳台人士需要提供一年以上的大陆银行流水、大陆收入证明，且只限购一套房产；
6、认购书或商品房买卖合同、首期款收据、刷卡单或银行转账凭证(原件)；
7、银行要求的其它资料:资产证明(包括但不限于房产、汽车、股票、存款单等)或公司营业执照、股权证明及财务报表。
