为什么贝壳新房没有中介费？

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答房产过户税费有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

答廉租房（现多并入公租房体系）的申请与后续管理都围绕条件展开，这里有两点容易忽略。一、条件不仅审一次：配租后通常每年或每若干年复核，收入、住房与人口变动需及时申报，超标应按规定退出；二、动态申报义务：家庭新增房产、车辆，收入显著提高或人口变动，须主动向住房保障部门报告，未申报被查出可能被追缴租金差额并取消资格；三、准入条件本身包括：本地户籍或稳定就业、收入低于低收入线、无自有住房或面积不达标、财产在限额内；四、违规后果：转租、转借、空置、改变用途将被责令退出并记入信用记录。建议在申请前后都保持材料与实际情况一致。具体条件与复核要求以当地住房保障部门最新政策为准。