其他继承人已经放弃房产如何过户？

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法拍房存在的风险有：

首先、法拍房大多是原业主债务无力偿还而被法院拍卖，但是不能保证原业主的债权人只有一家，原业主可能用这套房子在好多机构或者个人有债务问题，那么如果你拍得这套房子，不排除继续面对其他债权人继续无理追讨的问题。

其次、有的原业主为了逃避问题，把房子出租给自己的亲戚朋友，或者其他债权人要求原业主把房子租给自己，租期十年，十五年甚至更多，即使你拍得了房子，拿到了房子的产权，这份租约也依然生效，你也仍然无法入住或者对外出租。

第三、户口问题，一般的房屋都有原业主的户口，即使你拿到产权，但是如果原业主不愿迁出户口，或者根本找不到原业主本人，户口问题也很难解决。

最后、费用问题。现在市面的法拍房一般都会通过法拍公司所得，而法拍公司也会收取一笔不小的中介费。加上在拍到房子以后，也要交一些相应的费用。所以购买法拍房，捡漏的同时，要注意规避风险，最好有专业人士的参考，以免造成不必要的损失和麻烦。

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答在外地买房户口怎么办，分几种情况说清。第一，不迁户口完全可以：买房和落户多数城市已脱钩，房产证登记不受户籍影响，户口留在原籍不影响持有房产，只是部分城市限购会看户籍和社保；第二，想迁户口：看购房城市落户政策——多数城市购房即可落户（凭不动产权证到房产所在地派出所办理），人才落户看学历，积分落户看社保居住年限，各城市门槛差异大，先查当地公安户籍部门规定；第三，办理流程：原籍迁出加迁入地落户，多数省份已一站式迁移，在迁入地一次办结，材料含户口本、房产证、亲属关系证明（随迁时）；第四，注意影响：迁户涉及宅基地权益、征地补偿、农村集体成员资格等，农村户口迁出前想清楚，部分权益不可恢复；第五，孩子上学：很多城市买房加居住证即可申请入学，不一定要迁户。具体以两地户籍政策为准。