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上海继承房产过户需要多少费用?

匿名网友 186****1503
共2个回答
匿名网友 186****1503
答

上海继承房产过户不需要缴纳税费,只需要交过户服务费和继承公证等费用;

上海继承房产过户费用具体包含:

1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元;


2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;


3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;


4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2022-08-04 10:06:04
匿名网友 135****2274
答

上海继承房产过户需要的费用有: 

1、公证费 40元/平米*产权证面积; 


2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人; 注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。

2021-07-29 14:35:21
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