武汉办继承房产过户费用怎么算？-房飞布问答

匿名网友 180****1182

答

武汉办继承房产过户费用有：

契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税;非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；

增值税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征增值税；

个税：目前免征，但继承后对外出售的，需缴纳房价的20%，若继承的房产是满五年且为家庭唯1住房的，同样也免征个税；

交易手续费：5元/平方米；

工本费：80元；

公证费：继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，不低于200 元。

2021-11-03 17:53:53

相关问题

法拍房流拍处理方式：

一、第一次拍卖流拍

第一次流拍后，不论是动产还是不动产，申请执行人可以按流拍价接收标的物，实行以物抵债。

如果不同意接收的，应在拍卖后60日内，以降价后作为保留价，进行第二次拍卖。

二、第二次拍卖流拍

第二次流拍后，不论是动产和不动产，申请人可以按第二次拍卖后的流拍价，接收标的物抵债。

如果不同意接收的，动产不再拍卖；不动产在第二次拍卖后60日内，可以进行第三次拍卖。

申请人不接收动产的，应当将标的物退回被执行人，解除扣押。

三、第三次拍卖流拍

第三次流拍后，申请人可以按流拍价接收不动产标的物抵债。

申请人不同意接收不动产的，法院应当自拍卖终结后7日内发出“变卖”公告。

如果变卖经过60日也没卖出去，申请人仍然不同意接收的，应当将不动产退回被执行人，解除查封或扣押。