衡水买房中介费什么时候支付？

答暂无回答

答

拆迁安置房没有房产证办理继承手续：

《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。


拆迁安置房没有房产证办理继承过户需要的流程：

(一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

(二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

(三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

(四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

(五)规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

答新都有哪些公租房，新都区（成都市辖区）的公租房房源用官方渠道查询。第一，查询渠道：成都市及新都区住建部门的官网和公众号发布公租房配租公告，含项目名称、位置、租金，新都区住保窗口和街道（镇）可咨询；第二，体系背景：成都公租房面向中低收入住房困难家庭和新就业职工、外来务工人员，市本级与区县项目分开发布，新都区项目面向符合区级资格的家庭；第三，分布规律：项目多在新都城区和工业东区周边，具体小区随批次变化；第四，流程：向户籍或工作地所在街道（镇）提交资格申请，材料含身份、婚姻、收入、住房、社保，审核公示后轮候，配租摇号选房；第五，提醒：公租房轮候全程免费，声称内部拿房的收费信息都是骗局。以新都区住建部门及成都市当期公告为准。

答房子过户费用明细： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。 未满二年的房产证，就是没有满五年，没有满五唯一的税费减免。

答暂无回答