房屋买卖过户公证有什么风险没有？

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答出租房屋时房东要带的手续，分证件、合同、交接、备案四类。证件：身份证、房产证或不动产权证；共有房产需配偶或共有人同意出租的书面证明；委托他人出租需授权委托书和受托人身份证。合同：租赁合同要写明租期、租金、押付方式、费用分担、维修责任、能否转租、违约条款，附家具家电清单。交接：交房当天带水电气卡号、物业费缴纳凭证、钥匙门禁卡，与租客一起抄表、拍照、签交接单。备案：按当地要求在住房租赁平台做房源核验和合同备案，需要产权证、双方身份信息、合同；出租收入依法申报纳税，可到税务部门代开发票。如果房屋有抵押，要确认抵押合同是否限制出租；如果是共有产权或公租房，转租通常被禁止。

答珠光公寓的学位是：西丽二小、南山文理实验学校。