邢台中介新房和二手房哪个佣金高？

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答通过中介卖房，费用主要有几块。一是佣金，通常按成交价的一定比例向买卖双方收取，比例可与中介协商，签委托协议时就要写明费率、由谁承担、什么情况下可减免。二是代办与金融服务费，如贷款代办、过户代办、资金监管，部分中介单独计价，要问清是否已含在佣金内。三是税费，契税由买方承担，增值税与个税原则上由卖方承担，满五唯一等条件可减免，具体以当地税务口径为准。四是杂费，如查档费、评估费、公证费、加急费。防范要点：签独家代理要慎重并约定有效期，所有费用写入合同并索要发票，不接受任何未列明的临时加价。

答买房工资证明怎么开，按这份流程办。第一，找谁开：由用人单位人事部门或财务部门出具，加盖单位公章或人事章，手写签章无效；第二，标准内容：包含姓名、身份证号、职务、入职时间、近几个月（银行通常要求近六个月或一年）的月均收入、单位名称地址与联系电话，收入要写税前还是税后按银行模板要求；第三，金额原则：收入证明通常要求覆盖月供的两倍左右，如实开具，虚开被银行电话回访核实不符会直接拒贷，不要托关系夸大；第四，配套材料：银行一般同时要求银行流水佐证，流水入账与证明金额要能对应，单位代发工资的流水最有力；第五，自由职业与个体户：没有单位开证明的，用经营流水、纳税记录、社保缴纳记录佐证收入，部分银行有针对经营贷和个体户的专门口径。提前和贷款银行客户经理确认模板，一次开对。

答公租房能否作为遗产继承，答案是通常不能，但有两种例外情形需要分清。第一，公租房产权属政府或公共单位，承租人只有使用权，不属于个人合法财产，因此不能作为遗产继承，承租人去世后租赁关系一般终止。第二，例外一，共同居住的家庭成员可以申请继续承租：与原承租人共同居住一定期限的直系亲属，符合当地准入条件的，可向管理单位申请变更承租人，这不是继承，而是重新审核后的接续。第三，例外二，部分城市允许符合条件的家庭成员优先配租同一套房屋。第四，若承租人购买了公租房产权（部分城市有先租后售政策），取得产权后即可按私有房产继承。办理时需提供死亡证明、亲属关系证明、共同居住证明与收入住房材料，具体以当地住房保障规定为准。

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