山海翠庐怎么样？

答

开民宿需要具备的条件：

1、经营场所应为房屋产权或使用权明晰、无纠纷、可以正常经营使用的民宅，有合法产权。选址应符合本辖区内的土地利用总体规划、城乡建设规划和乡村旅游民宿发展总体规划；

2、用于民宿经营的建筑，经营层数不得超过三层（含三层，不包括建筑四层以上部分），每层建筑面积不超过300平方米，且每层住宿人数不超过25人，地下室或半地下室不得用作住宿经营使用。经营客房十五间以下（包含十五间），床位数三十床以下（包含三十床，大床房以两床位计算）；

3、房屋建筑风貌应与当地的人文民俗、村庄环境景观相协调，结构安全牢固；装修良好并具有一定的武夷山自然与文化特色，客房及浴室应具备良好的通风条件，可直接采光或光线充足；

4、道路通达条件较好，建筑不占用水利红线，无地质灾害和其它影响公共安全的隐患；

5、邻里关系和谐，自觉遵守法律法规和乡规民约，无影响社会稳定因素存在；民宿所在楼栋有紧邻民宅的，还应当征得相邻住户同意；

6、民宿内的各类生活用品须符合卫计部门规定的卫生要求，每日要定时进行环境卫生维护，保持民宿内部及周边良好的卫生环境；

7、民宿实行备案管理制度，经营者必须自觉遵守国家法律法规、服从公安机关治安管理；必须安装福建省旅馆业（民宿）治安管理信息系统和二代证读卡器，在前台、停车场、楼道等关键区域安装监控设施。

答买房找房源的方法： 1、网络查找； 其实这个消息是最快捷直接的，有安居客、贝壳、房飞布、房天下等平台； 2、找中介咨询； 其实中介可以告诉你很多网上找不到的真实内容，毕竟经常带客户踩盘，房子实际情况他最清楚。不过相对来说他也不会全说实话，看人来说。房源购买的话他们最多，还会考虑你的本身需求去推荐房子，再者还可以免费接送机以及各种活动折扣。不算很便宜，但是比你自己买房要好很多 3、实地踩盘； 比如你喜欢哪个地方，然后可以问问周边人有没有离近楼盘售卖。大多数人都是知道的，会好心告诉你，你自己也可以更好的了解到楼盘的实际情况避免踩雷； 4、熟人介绍； 问身边买房过的熟人，或者问问他们有没有从事这方面的亲戚，这样避免被骗，得到的房源也更可靠。说不定还有意外之喜，给你一个大折扣。 5、打电话咨询； 在网上搜索到的楼盘可以打电话去楼盘官网询问情况，但是这种情况仅限你了解楼盘。如若想买房还是找人比较划算和靠谱。

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