安康二手房中介费一般砍价百分之多少？

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答文山房子过户费用明细有： 1、契税，契税是买方缴纳，税率是1%，首套房屋面积在90-144平之间的就是1.5%，首套房屋面积在144平以上的或者二套的就是3%；公寓或者商业地产的都是3%；2、个人所得税，税率是房屋过户价的1%，如果房子是满了五年，并且是卖方唯一的房子，就可以免征；3、增值税，增值税是如果房屋面积在144平米以下的就是房屋利润的5.6%，如果房屋面积在144平米以上的，就是房屋过户价格的5.6%，买方房子超过五年的，免征增值税；4、印花税，印花税是房屋过户价格的0.1%，买卖双方各交一半；5、测绘费：1.36元/平方米；6、房屋过户服务费：6元/平方米；7、工本费：80元。

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答无锡各板块单价差异明显，问最便宜要落到具体板块与房源类型。第一档，梁溪、滨湖的核心地段与太湖新城，配套最好、单价最高。第二档，新吴、锡山、惠山的主城部分，产业与商业较成熟，价格中等。第三档，惠山北部、锡山东部与滨湖外围的镇街，单价更低，通勤时间拉长。第四档，江阴、宜兴的城区与镇区，单价低于无锡主城，但属独立县级市，通勤不现实。具体单价随时变化，建议用三个渠道核对：住建部门的新房备案价公示、主流平台的二手房成交记录、中介门店的同户型报价。老小区、无电梯高层、临街房源折价明显，便宜往往有原因。看房时核实产权、房龄与能否贷款，具体价格以实际挂牌与成交为准。

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