房屋买卖过户需要什么公证吗？

答许昌二手房中介佣金最低的平台，推荐：房飞布app，上面可以业主自己免费发布房源，买家直接联系业主，自己成交，免中介费，还可以通过发布委托的方式，委托中介服务人员成交，成交后发布委托方的中介佣金也不超过房子交易价格的0.5%，相比市场的2-3%要便宜很多，同样的效果，非常少的费用，这就是全网佣金最低的二手房交易平台。

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答广州租房常用的app： 1、房飞布：主打发布求租、出租需求就给你匹配房源，对于上班族来说可是可以节约不少的时间，帮忙匹配的房源都是按照租客要求来匹配的、业主直租、转租、中介房源，应有尽有，主要是租房速度快，费用还少，业主直租的是完全免中介费的； 2、58同城/安居客/赶集网：房源比较多的分类信息平台，目前后两者都可以直接跳转到58同城了，唯一需要注意的就是网站上虚低租金的房源，需要联系了出租方和出租方再次确定下租金和是否租出的情况。

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答出租房事故多集中在用电、燃气、消防和结构安全四类，房东和租客都应提前排查。1.电气事故：线路老化、私拉乱接、超负荷使用大功率电器如电暖器、电磁炉导致短路起火；插座无接地、漏电保护缺失会引发触电。2.燃气事故：燃气热水器安装在不通风的卫生间、胶管老化脱落、使用不合格灶具导致一氧化碳中毒或爆燃，冬季高发。3.消防事故：楼道堆物、电动车入户或楼道充电、逃生通道被占、未配灭火器，一旦起火难以疏散。4.结构与环境：阳台改厨房、承重墙打洞、隔断群租影响结构安全；老旧小区外墙脱落、窗户无防护导致坠物。5.治安与人身：门锁等级低、无门禁、合租人员混杂带来盗窃与纠纷风险。6.防范：房东定期检查线路与燃气、配灭火器和烟感；租客不私接电线、电动车不入室、洗澡保持通风，签合同前确认燃气与电路已检。