怀化二手房和新房哪个划算？

南浔即将入市的厂房有：

       编号2020-15号地块，南浔经济开发区江蒋漾单元CX-06-03-05D号地块，地块位于南浔经济开发区江蒋漾单元，基地北临人瑞路，东临南浔大道，西侧为现状河道，南侧为江蒋漾公园。出让面积18807㎡，按最 大容积率2.5计算，建筑面积达47017.5㎡，起拍价4190万元，起拍楼面价约891.16元/㎡。

　　编号2020-16号地块，南浔浔东单元CD-02-03-03B号地块，地块位于南浔城区浔东单元，基地北侧为规划道路、东侧为南西路（规划）、西侧为规划消防用地、南侧为年丰路。出让面积21605㎡，按最 大容积率1.5计算，建筑面积达32407.5㎡，起拍价1000万元，起拍楼面价约308.57元/㎡。

　　编号2020-17号地块，南浔适园单元CD-01-01-01A号地块，地块位于南浔适园单元，基地东侧为小区，南侧为同心路，西侧、北侧为泰安西路。出让面积13107㎡，按最 大容积率1.5计算，建筑面积达19660.5㎡，起拍价2420万元，起拍楼面价约1230.9元/㎡。

　　编号2020-18号地块，南浔塘南单元CX-05-01-01K号地块，地块位于南浔塘南单元，基地东侧为厂房，南侧为泰安西路，西侧为厂房，北侧为长湖申航道。出让面积5869㎡，按最 大容积率1.5计算，建筑面积达8803.5㎡，起拍价1110万元，起拍楼面价约1260.86元/㎡。

　　编号2020-19号地块，南浔新区单元CD-03-01-05B-8号地块，地块位于南浔新区单元，基地北侧为朝阳路，南侧为河道，东侧为科创园，西侧为中电21所大楼。出让面积5926㎡，按最 大容积率2.4计算，建筑面积达14222.4㎡，起拍价910万元，起拍楼面价约639.84元/㎡。