民法典中房屋买卖过户手续怎么办？-房飞布问答

匿名网友 181****8630

答

民法典中房屋买卖过户需要办理的手续有：

民法典对买卖二手房手续如何办理没有规定，实践中，二手房买卖需要签订买卖合同，合同生效后，卖方向买方交付房屋，买方支付购房款，然后共同办理房屋物权登记。

《中华人民共和国民法典》，第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

2021-11-20 10:03:50

相关问题

答澳洲租房按周计价，各城市差异较大，大致参考（以最新挂牌为准）：①悉尼、墨尔本CBD——一居公寓500~800澳元/周，郊区350~500澳元；②布里斯班、珀斯、阿德莱德——一居350~550澳元；③合租单间（share house）——悉尼、墨尔本200~400澳元/周，其他城市150~300澳元。费用规则：押金（bond）通常为4周租金，须交至州政府押金管理局（如新州Fair Trading、维州RTBA）而非房东个人；中介费一般由房东承担，租客不付；水电网另计，部分房源租金含水和物业。签约前逐条核对房屋状况报告（condition report），拍照留证。查询渠道：realestate.com.au、Domain、Flatmates。以上为大致行情，以当地实际挂牌为准。

2020-10-31 09:34:26

问襄阳买房软件app哪个最靠谱？

答襄阳买房子靠谱的app软件，手机软件商城下载：房飞布；一款房屋自主交易平台；一、选择自己交易：上面很多业主直接发布的房源信息，自己联系业主，自己谈定条件，自己成交，不用中介，免中介费，平台提供专业的过户服务，这种最省钱；二、选择中介服务：平台首页位置可以发布简单的买房委托信息，简单描述买房需求，让中介人员根据自己的需求帮忙找合适的房源，可以快速成交，这种中介费用规定，买家不超过0.5%，可以省中介费；是一款真正可以免中介费或者是省中介费用的省钱房屋交易平台。