买卖过户房产实为赠予如何证明？

临沂办理新房房产证需要的费用有：

契税，如果面积小于90平米，契税按总房款的1％征收，超过90平米按总房款的1.5％征收，购买二套房契税按总房款3％征收；

住宅登记费需要交纳每套80元，非住宅登记费每套550元；

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构的房屋按照每平米16或18元缴纳，砖混结构的房屋按照每平米15或16元缴纳。