通过买卖过户父母的房子属于夫妻共同财产吗？

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答蒙特利尔租房选择要看你的身份和通勤目标，区域差异明显。① 学生群体：靠近麦吉尔大学、康考迪亚大学的市中心一带步行上课方便，但租金偏高、房源抢手；② 法语区与生活氛围：Plateau-Mont-Royal、Rosemont 生活气息浓、性价比不错；③ 价格优先：Verdun、Saint-Laurent、Côte-des-Neiges、Villeray 等区域租金相对温和，地铁绿线、橙线沿线通勤便利；④ 家庭居住：NDG、LaSalle 等区环境安静、配套齐全。找房可用 Centris、Kijiji、Facebook Marketplace、PadMapper 等，签约前确认租约期限、是否含暖气和水电、押金规定（魁省与安省不同）。当地租赁法规与行情会调整，具体以魁省住房管理机构最新规定为准。

答广州日租房（短租）价格参考（以最新挂牌为准）：①普通民宿与短租公寓——100~250元/天；②天河（珠江新城、体育西）、越秀（北京路）、海珠（琶洲）核心区——200~500元/天；③番禺、白云、黄埔等外围——80~200元/天；④广交会（春秋两季）、春节等高峰期价格普遍上浮50%~150%，琶洲、流花周边更明显。省钱建议：①连住3天以上与房东谈价；②按月签长住比按天累计便宜30%~50%；③确认是否含水电网、保洁费与押金条款。合规提醒：短租房入住需配合实名登记，选择有经营资质的房源。查询渠道：美团、携程、小猪短租、Airbnb。以实际报价为准。

答二手房卖房流程有： 一、议价：买卖双方先共同商量房屋的价格，或者在中介的居间下，对房屋进行议价； 二、付订金：若买方同意以议价的价格购买房屋，须先付订金。订金是确保契约覆行，交付卖方的金钱，具有契约上的效力。订金支付后，若买方反悔，卖方有权没收订金，反之若卖方反悔，则须加倍退还； 三、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同； 四、付款：按合同约定支付购房款； 五、完税：按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税、印花税等； 六、过户：双方办理过户手续。

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