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为什么现在新房便宜而二手房上涨?

姚倩倩过户员 深圳
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问八十平方五年唯一房买卖过户手续费?
答

八十平方五年唯一房买卖过户手续费具体明细包含:

1、契税,普通住宅契税是过户价格的1.5%,如果房产属于首套面积在90平一下的是1%,面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%;


2、增值税,房产利润的5.6%(房产满五年免征);


3、个人所得税,房产过户价的1%或者房产利润的20%(满五唯一的房子免征);


4、过户服务费,6元/平;


5、印花税,房产过户价格的0.1%;


6、产权登记费:几十元。


2021-06-08 11:18:15
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答上海二手房中介费用的收费范围在0.5-3个点不等,有些大型的连锁中介门店,公司营运费用高,门店费用高,人员多等,这种的中介费用一般都要2-3个点,有些小型的实体门店,费用少,费用可以做好1-2个点;如果是网络平台,省去门店费用,做线下服务的,这种就可以做到很便宜,中介费用可以做到0.5-1.5个点,像房天下,房飞布,特别是:房飞布平台,上面规定发布买卖委托方,中介费用不超过0.5个点,全网最低的。
2021-06-05 09:39:34
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