买到父母名下房产过户子女什么方法最好？-房飞布问答

匿名网友 158****7179

答买到父母名下房产过户子女可以采用两种方式： 1、赠与房子过户，如果父母的房子通过赠与的方式过户给子女的，要交契税，契税是房屋评估价格的3%； 2、亲属买卖过户，通过房子通过直系亲属买卖过户的方式过户给自己的子女，缴纳税费的方式跟普通房产买卖的方式是一样的，只是缴纳税费的基数要按照房本价格，不是市场价格。这两种方式具体采用哪一种要看房子的具体年限情况，如果是父母的房子没有满五年的，就采用赠与过户的方式；如果是父母的房子持有满了五年的，就采用买卖过户的方式。

2021-06-22 10:22:54

相关问题

问临海有哪些租房网？

答临海租房比较靠谱的app，可以上：房飞布（app、官网、公众号、小程序），一款房东直租平台，自己免费发布房源，直接对接房东，没有中间商，免中介费，租房省钱又轻松。

2020-11-26 11:36:48

问个人出租房源去哪里发布？

答个人出租房源可以上房飞布上面发布，房飞布app，个人可以免费发布房源，租客直接联系发布人，没有中间商，免去中介费，省钱。

2020-12-01 09:52:44

问苍溪县有哪些地方在卖房子？

答苍溪是四川广元的辖县，在售房源集中在县城，可按渠道查。一是到县城主街、政务服务中心周边与大型小区门口的中介门店询问，门店掌握在售与在租房源。二是主流房产平台按苍溪筛选，看在售房源的户型、楼层与报价。三是加入本地业主群、社区群，居民常发布出售信息。四是到苍溪县住建部门查询预售许可公示，新房项目可核验是否合法在售。看房时核实房产证或五证、是否存在抵押、能否正常贷款、物业费与供暖情况。县域房源以本地自住为主，二手流通性弱，定价要贴近实际成交。具体价格以实际挂牌为准，贷款政策以当地银行规定为准。

2020-12-10 09:44:03

问扬州二手房中介费哪个平台便宜？

答扬州二手房中介费，中介门店普遍的收费是在1-3个点，就是房子交易价格的1-3%作为二手房中介费，如果想要中介费更便宜，只有一些网络平台，上面的中介费就可以做到1%以下，一款最省钱的二手房交易平台，房飞布app，上面规定，发布简单买卖房委托，通过中介成交后，委托方中介费不超过0.5%，全网最低！