重庆房屋买卖过户手续需要带什么证件？-房飞布问答

匿名网友 173****1536

答重庆房屋买卖过户手续需要的证件资料有：一、卖方：如果卖方是单身无共有权人，需要携带身份证、房产证、契税票、银行存折、户口本、手章。如果卖方是已婚状态，需要携带夫妻双方的身份证、房产证、契税票、银行存折、夫妻双方的户口本、手章、结婚证，有未成年子女的还需要提供未成年子女户口本。如果卖方房屋存在共有权人，需要共有权人根据其婚姻状况携带以上对应材料。二、买方：如果是婚前个人(或多人)购买房屋，需要携带购买人身份证、户口本、首付相关票据及过户时要缴纳的各项税费。如果是已婚者购买房屋，需要携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本、首付相关票款以及后期过户时要缴纳的各项税费。

2021-08-02 14:36:02

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问赎楼抵押贷款流程？

答赎楼抵押贷款流程：确认客户情况;——赎楼准入审批;——办理公证、签借款合同;——赎楼放款;——卖方解押;——过户、办理卖方抵押登记;——银行放款。

2021-09-01 16:57:49

问租房一般去哪个网站好？

答租房一般都是去房飞布app，可以自己免费发布房源，直接对接房东，租房免中介费，省钱又方便。

第二套房买卖过户税收主要会影响契税和个人所得税，契税是满额增收，个人所得税要要根据房子增值部分增收的，具体明细是：

一、买房人应缴纳税费；

1、契税：房款的1.5% ，其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%；

2、印花税：房款的0.05%；

3、交易费：3元/平方米；

4、测绘费：1.36元/平方米；

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费；

1、印花税：房款的0.05%；

2、交易费：3元/平方米；

3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)；

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2021-06-10 14:54:31