怎么认定房屋买卖过户无效？-房飞布问答

匿名网友 180****8499

答

房屋买卖过户无效的情况：

1，身份证明规范：一般身份证明多为第二代身份证（有效期内），其他军人，武警，港澳台居民，外国居民查看相应的军官证，身份证，居住证和护照信息；

2，婚姻证明不符合的：已婚，未婚，离婚，丧偶，查看相应证件信息就行，实际婚姻状况要与户口本上一致；

3，房屋权属证明不明确的：房屋所有权证，不动产证，购房合同，购房发票和契税要与产权人相符。

2021-11-09 15:12:16

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答在海宁这样产业与人口分布较均衡的县级市，公租房项目位置有个实用判断法：哪里新社区多，哪里就有保障房。具体来说，项目多落在市区外围的新建社区以及许村、长安等产业重镇的配套住宅中，因为那里土地相对充裕、职住平衡较好。要核实当期项目，可以先到社区居委会或街道办事处打听近期配租公示，工作人员对本地房源分布最清楚；再向海宁市住建部门住房保障机构确认批次与户型。嘉兴与海宁政策衔接，但房源各自管理，跨区域不能通用。需要长期居住的，建议实地看一次通勤与配套再决定志愿顺序。