沈阳新房落户口需要什么手续？

答九江买房佣金一般都是按照房子交易价格的2-3个点，买卖双方各承担一般，所以，买方要支付房子交易价格1-1.5%的中介佣金，这是大部分中介门店的收费标准；如果想要省中介佣金，可以下载：房飞布app，一款独立经纪人房屋交易平台，买房佣金不超过0.5%，非常省钱的一款平台。

答公积金贷款多长时间合适要根据自身的具体情况来确定，假如贷款买房子是用来住的，而长期不想卖房或换新房，那么这种情况就属于消费，贷款时间就在能力范围之内，就越短越好。我们通常推荐自住房屋的还款期限，购房者选择十五至二十年的还款期限较为合适，支付的利息总额较为合理，并且自身的正常生活水平也不会受到很大影响。 假如贷款买房是自给自足，也就是很有可能在中期到长期内更换新房或出售，那么，贷款期限就越长越好。这一情形实际上也并不全面，如果你有其他理财渠道，可以获得高于买房贷款利率的贷款，贷款期限当然是越长越好；但如果你只是一个普通的通勤族，也没有多少理财渠道，只是希望把买房当作一种投资，为了节省利息开支，建议贷款期限尽量短。

答

5年外的房子买卖过户，就是满五年的房子，可以省增值税，具体需要缴纳的税费有：

1、契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%；

2、个人所得税：(评估价-原购入价)*20%计算；

3、增值税：住宅购入未满五年的：评估价*5.55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%；普通住宅购入期五年以上的就可免交增值税；

4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平米；

5、印花税：评估价*0.1%；

6、房产证工本费：85元；

7、土地证工本费：105元；

8、交易评估费：评估价*0.3%。

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答北京民房房产过户费用：卖房需要交的税费有：1、 印花税：房款的0.05% ；2、 交易费：3元/平方米 ；3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) ；4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。