陇南新房和二手房哪个佣金高？

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答开日租房要办的手续，取决于规模和地方口径，但几个底线绕不开。第一，主体资质：办理营业执照，经营范围含住宿服务或住房租赁；按日提供床品、清洁服务的，通常被认定为旅馆业，需向公安机关申领特种行业许可证。第二，消防与治安：房屋须通过消防检查，配齐灭火器、应急照明和疏散指示，安装住宿登记系统，做到实名登记并及时上传。第三，房屋条件：不得使用违法建筑、地下空间和危房，不得擅自改变主体结构，人均居住面积达标，不得在住宅小区内违规经营。第四，备案与纳税：办理房屋租赁备案，依法申报纳税。第五，平台合规：在短租平台上架需提供房屋权属证明和经营资质。各地对日租、民宿监管趋严，开办前先到公安、消防、住建部门问清口径。

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答用公积金买首套房，可分五步走。第一步确认资格：连续足额缴存达到当地要求月数，账户状态正常，家庭名下无住房且无公积金贷款记录。第二步查额度：通过公积金中心APP或柜台查询可贷额度，额度通常与缴存基数、账户余额、房价和当地上限挂钩，夫妻双缴存可合并计算。第三步选房与网签：所购房屋须为可办理公积金贷款的楼盘或二手商品房，签合同并完成网签备案。第四步提交申请：带身份证、户口簿、婚姻证明、购房合同、首付款凭证到公积金中心或受托银行申请，等待审批与抵押登记。第五步放款与还款：审批通过后放款至卖方或开发商账户，按月还款，可选择等额本息或等额本金，也可办理按月冲还贷。