买新房多久公积金贷款可以下来？

答房产过户给父母在再出售需要缴纳多少税费，要看是采用哪种方式过户给父母的，如果是采用赠与过户的方式过户给父母的，不管房子持有时间多久，一定要缴纳20%的个人所得税；如果是采用买卖过户的方式过户给父母的，如果是父母房子持有超过五年再出售的，就不需要缴纳增值税，如果父母名下没有其他房子就不需要缴纳个人所得税。

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答商业租房税费有： 增值税，不含税收入5%；城市维护建设税，增值税额的7%；教育费附加，增值税额的3%；地方教育费附加，增值税额的2%；房产税12%；印花税0.1%；城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收；个人所得税，对能准确计算出应纳税所得额的，采取按实征收个人所得税，税率20%，无法准确计算出应纳税所得额的，可按不含增值税租金收入的1%计算征收个人所得税。 另外，增值税小规模纳税人月销售额或营业额不超过3万元（含3万元）的，免征增值税。月销售额或营业额不超过10万元的（按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元）的缴纳义务人，免征教育费附加和地方教育附加。

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