买新房多久后开始申请银行贷款？-房飞布问答

匿名网友 167****0024

答新房付了首付之后可以立即办理银行贷款； 1、买房者选中房子后应向银行了解关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。银行收到购房者的按揭申请和有关法律文件，审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。 2、购房者就可以与开发商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确按揭贷款数额、年限、利率、还款方式及其他权利义务。

2021-08-23 12:08:45

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答租房选中介，按三步判断。第一步看资质：门店公示营业执照和经纪机构备案证明，经纪人能出示从业信息卡，能开发票；连锁品牌流程规范，本地中介对片区房源更熟。第二步看房源：要求出示房源核验码、房东身份证和房产证复印件、委托出租授权书，警惕虚假房源和未授权转租。第三步看费用与合同：佣金通常一个月租金，问清由谁付、是否含服务、有无看房费和代办费；居间合同写清服务内容和退款责任，租赁合同写清租期、押付、维修、退租条款。要警惕低价引流后加价、押金代收后拖延、要求年付的中小公司。建议同时对比两到三家中介，签约前自己查一次不动产登记信息。