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固原卖房中介费一般是多少？

匿名网友 176****4256
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问买房通过哪里买便宜？
答买房通过哪里买便宜，要分新房和二手房。新房：直接去售楼处可以拿到备案价和开发商折扣；通过中介走渠道分销，开发商给渠道的佣金从营销费出，理论上不影响房价，但中介可能拿到额外折扣或返佣，两边对比更稳妥。二手房：只能通过中介或直客，中介费通常由买方承担百分之一到三，佣金比例可谈；也可以在业主群、社区公告栏找直租直售，省中介费但要自己核验产权和走资金监管。法拍房：价格可能低于市场价，但有腾退、欠费、产权瑕疵风险，不适合新手。无论哪种渠道，便宜的前提是产权安全：查五证、查不动产登记、走资金监管、合同写清违约责任。别为了省几万块跳过核验。
2020-11-28 10:57:27
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