菏泽二手房中介费一般砍价百分之多少？

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答在福田买房，首付金额基本由总价档位决定，先按预算对号入座再谈比例。五百万级：对应老小区小户型或位置偏一些的一房，按首套最低比例算首付百万出头，加上契税和中介费，实际要备的现金还要多一截。八百万级：福田普通两房或次新一房，首付两百多万，这个档位月供压力已经明显，家庭月收入要撑得住。一千万以上：中心区次新或学位房，首付三百万起步，且银行评估价往往低于挂牌价，现金缺口可能再多几十万。要特别注意两点：一是福田老盘多，房龄影响贷款年限，部分银行对三十年房龄以上的房子缩短贷款年期，月供被动抬高；二是学位房溢价高但学位政策年年在调，别为不确定的学位多付首付。预算确定后，让银行按目标小区做预审，比在网上套比例靠谱。

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答法拍房缴纳税费一定是比正常买卖过户的要多，因为法拍房除了要交正常的税费之外，他还有服务费用，或许好有欠的水电费，管理费等，所以法拍房的税费一定是要比正常买卖过户的房子税费高的。

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