买新房资格核查要多久？

答在塘沽找中介，建议把佣金和费用透明度作为首要筛选条件，因为滨海新区房源类型杂，隐含费用较多。① 中介费率：明确是按一个月租金的百分比还是固定金额，由承租方承担还是双方分担，务必写进合同或收据。② 除佣金外还有什么：问清是否另有押金代管费、合同工本费、门锁更换费、物业交割费，一并要求书面列明，避免交房时冒出来。③ 押金与租金的去向：塘沽有不少公寓和还迁房，警惕要求把大额租金转入经纪人个人账户，优先转账到机构对公账户并索取凭证。④ 房源类型匹配：公寓找有物业管理的，还迁房找熟悉小区的本地门店。⑤ 资质核验：查看营业执照与经纪机构备案信息，签约前核对房东证件。具体费率以当地主管部门公示及合同约定为准。

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继承100万房产过户需要的费用：

1、继承权公证费用：继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取；即100万的公证费用是2万元。

2、房地产评估费。

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税，即印花税500元、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

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