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全款买新房办理房产证多久可以拿到?

谢小桃过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 137****4648
答

现金全款买新房办理房产证的时间是没有规定的,签订房屋买卖合同,支付购房款后,买受人要在签订合同10天内申报契税,缴纳契税后办理产权登记,不动产登记机构要在30天内完成登记。

《中华人民共和国契税暂行条例》

第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

第十一条 纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

纳税人未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。

《不动产登记暂行条例实施》

第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

2022-02-15 16:17:25
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