法拍房一般出现的问题有：
首先第一个，房屋权属问题，有担心过不了户的，其实只要有房产证的房子都可以过户，不需要原业主配合露面，所以根本不用担心。哪怕是没有办证的房子也可以补齐手续，过户办证，只是时间稍微长一点点而已，也不是什么大问题。
第二，高额交易税费问题，担心法拍房需要承担更多的隐藏税费，其实买法拍的房子跟二手房交易市场的房子是一样的，买家只需要给相应的买家契税就可以了，除非是法院特别说明承担买家税费的房子，根本不会产生更多的税费。
第三，之前的债务影响问题。说到底房子能拿出来拍卖就是为了解决债务问题的，拍出来的房子法院会联系相关债权人进行分配的，根本跟买家没有半毛钱关系。
第四，腾房风险，担心原业主不腾房，还有买卖不破租赁的情况。兄弟们，房子就在那里呢，咱们要去实地看的呀，真有这种情况，咱们不拍这一套不就可以了吗？
第五，物业费等其他问题。这个就很简单了，物业公司问一下欠的水电费、物业费、维修基金等等，他们都会如实告诉你的，你把这些费用算在成本里面就可以了。
第六，户口问题。有的朋友担心原业主户口没有迁出，影响自己落户，影响孩子上学，这个其实也很简单，办好房产证之后拿着房产证去派出所把原业主的户口挂空，自己的户口落户就可以了。 但是法拍房问题这么多为什么还要拍卖呢，因为法拍房的价格要比市场价格便宜很多，所有法拍房才有人去买。
房源发布不得带有的敏感词汇：
与“最”有关
最、最佳、最具、最赚、最优秀、最好、最大程度、最高级、最奢侈、最高端、最低、最低级、最低价、最底、最便宜、最受欢迎、最时尚、最聚拢、最舒适、最符合、最先、最先进、最先享受、最后、最后一波、最新……反正不要带“最”就对了！
与“一”有关
第一、中国第一、全网第一、全球第一、排名第一、唯一、独一无二、NO.1、Top1、全国第一、一流、一天、仅此一次、最后一波、XX之一等
与“级/极”有关
国家级、国家级产品、全球级、宇宙级、世界级、顶级（顶尖，尖端）、顶级享受、高级、极品、极佳（绝佳，绝对），极致、终极等
与“首/家/国”相关
首个、首选、独家、独家配方、首发、全网首发、全球首发、首家、全网首家、首次、首款、全国销量冠军、国家级产品、国家领导人、中国驰名商标、国际品质等
与“品牌”有关
大牌、王牌、金牌、名牌、领袖产品、世界领先、遥遥领先、领导者、缔造者、创领品牌、领先上市、巨星、著名、掌门人、至尊、巅峰、奢侈、优秀、资深、领袖、王者、之王、冠军等
与“虚假”有关
史无前例、前无古人、永久、万能、100%、高档、正品、超赚、高档、完美、全能、正品、超赚、豪宅、精装、精品、全优、精确等
与“惠+时间”有关
今天（今天买、今天签约、今天回国等）、今日（今日新上、今日特价等）、几天几夜、倒计时、趁现在、仅限、周末；周年庆、特惠、闪购等必须标明活动日期；随时结束、随时涨价、马上降价等
与“权威”有关
官方、老字号、特供、专供、专家推荐、国家××领导人推荐、国家××机关推荐、使用人民币图样（央行批准除外）等
与“欺诈”有关
点击领奖、恭喜获奖、全民免单、点击有惊喜、点击获奖、点击翻转、获取奖品、欢迎进入xx网、扫一扫xx进入xx、打开xx有惊喜等
与“稀”相关
绝版、珍稀、臻稀、绝无仅有、绝不再有、稀世珍宝、千金难求、世所罕见、不可多得、空前绝后、寥寥无几、屈指可数等
与“心”相关
中央、中心、重心、中枢、重点、腹地、地标、宇宙重心、城市中央、CBD核心、皇家领地等
与“诺”相关
户口：买房送户口、蓝印户口、通州户口等
入学：入住学区房、优先升学、12年教育无忧，让孩子赢在起跑线上等
与“数”相关
绿化率、容积率、使用率必须准确数字，且数字必须有出处。不得使用低密度、超高等词汇。
5分钟到xx地方、距离XX小区仅30分钟、一路之隔中小学等
与“迷”相关
上风上水、龙脉之地、风水宝地、天人合一、天干地支、品上山上水、享上等上城等
与“图”相关
图片需标明：效果图、示意图、户型图、实景图等
与“升”相关
洼地、前景、潜力、绝版、稀缺、超值、升值潜力无限、买到赚到……禁止一切明示或者暗示投资升值的广告语
