房山写字楼地毯多少钱一平方？

答郑州赠与房产过户需要的手续费有： 受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所以各地的公证费的交给标准都不一样，正常状况下，公证费是房价的2%。部分区域在房产赠与进程傍边需要进行房产评价，而房产评价所需要交给的评价费用收取份额在0.3%~1%之间。

答县城公租房名额少、批次不定，关键是知道什么时候看公告。第一，盯发布渠道：项城市住建局官网、市政府政务公开栏、本地政务公众号，配租公告通常提前发布，报名窗口只有几天。第二，问清受理时间：到街道社区住房保障窗口留联系方式，有新批次时工作人员会通知。第三，准备材料包：身份证、户口簿、婚姻证明、收入与资产证明、住房情况证明提前备好，公告出来直接提交。第四，了解房源位置：县城项目多在新区或城郊，提前实地看一次公交与配套。第五，轮候规则：名额少时按困难程度排序，低保与残疾家庭优先。具体以项城市住房保障部门公告为准。

答

需要缴纳的税费有：

1、增值税

增值税相对比较好处理。按照成交价格以及适用的税率9%去相应计算即可。

2、土地增值税

难就难在，可扣除金额的确立。成本怎么计算呢，这些数据需要被拍卖方提供，可是大多数情况下，谁还能在自己的东西被强制拍卖之后依然能够乐呵呵地给予协助配合呢？不现实。由于“卖家”的怠于配合，不动产的原始成本无从得知，就很难精确计算出土地增值税的金额。这种情况下，只有走核定征收的路线。但是能否做土地增值税核定征收呢，这又是个问题。2015年以来，因土地增值税核定征收容易导致政府相关监管部门内部滋生腐败，因此原则上，土增税核定征收是被严格禁止的。特殊情形下确需核定征收的，又存在两种分歧：是核定收入，还是核定成本呢？取法不同，税负迥异。

3、企业所得税

同样存在和土地增值税一样的问题。因为无法精确计量原始成本，导致企业所得税的计算征收存在难点。另外还存在一个难点即是：假设被拍不动产所属公司在此前一直处于亏损状态，即便是将此次法拍不动产的收益考虑在内，税前利润仍为负数的前提下，显然又是无需缴纳企业所得税的。

前面提到的这几个税，包括增值税、土增税、契税等，都是与本次拍卖的不动产直接相关的税种，收得没毛病；但是企业所得税，顾名思义，是与企业的经营行为挂钩的。既然是事关企业经营行为，那就要整体考虑企业的经营状况。如果有亏损，那理应得到弥补，这在前面已经说过了。所以到底要不要缴纳企业所得税，各个地方的税务部门执行口径并不一致。

4、契税

按照成交价以及对应的税率（3%-5%）计算即可，没什么难度。

5、印花税

合同载明金额的5%，双边收取。

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