西安写字楼一般多少钱一平？

答一年租期下的押金通常按「月租金倍数」约定，不是按月累计，全部租期只缴一次：①普通住宅——1个月租金最常见，2个月次之；②品牌公寓、二房东房源——常要求2个月；③高档住宅或商业物业——可能2~3个月。押金一般在签约时一次性支付，退租验收合格后返还。合同要点：①写明押金金额、用途（仅抵扣欠租与人为损坏赔偿）、退还期限（常见退租后3~7个工作日）与扣款需提供凭证；②入住时拍照或录像记录房屋、家电现状，并记录水电燃气表初始读数；③索要押金收据并保留转账记录；④退租时要求出具书面验收单与扣款明细。押金明显偏高（超3个月租金）时可协商降低。具体以合同约定为准。

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答父母房产过户给儿子如果是父母生前通过赠与和买卖的方式过户给儿子，这种是不需要女儿同意的；但是如果是父母过世以后，房产要通过继承的方式办理过户给儿子的，这种就需要女儿同意，才可以办理继承过户手续的。

答

公积金贷款里面的公积金使用方式：

1、以家庭为单位，公积金只能贷款两次。第三套开始就不能使用公积金贷款，所以，我们在买第一套或第二套时要尽量使用公积金贷款。但是，如果你买这套房是要投资的，过几年可能要卖掉，建议就不要使用公积金贷款了，因为这样就浪费掉一次宝贵的公积金贷款机会了。

2、组合贷。如果你用公积金贷款，额度不够，可以考虑组合贷，就是一部分用公积金贷款，一部分用商业贷款。

3、未婚的两口子婚前是不能使用公积金一起贷款的。必须是配偶、子女、父母，这样以家庭为单位才可以一起使用公积金贷款。

4、交了公积金不一定可以贷款。一般要连续交满半年或一年才可以使用公积金贷款，不同地方的贷款政策各不一样，贷款额度也是不一样的，具体要到当地的公积金管理中心了解清楚。

5、即使没有用公积金贷款，公积金也是可以提取的。如：购房、租房、装修、离职、退休、出国定居，都可以提取公积金。

6、公积金提前还款是不需要违约金的。但是，由于公积金的贷款利率非常低，建议不要提前还款。