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匿名网友 185****5423
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问宁波父母房产过户费多少?
答

宁波父母房产过户给子女需要的费用有三种情况,每种过户费用各不相同,具体的费用有:

1、继承房产过户不需要缴纳税费,但是继承过户要在父母过世以后才可以办理过户;

2、赠与房产过户,亲属之间通过赠与的方式办理过户的,需要缴纳赠与公证费(几百元),评估费(几百元),和全额契税(房屋评估价格的3%); 

3、亲属买卖过户,亲属之间通过买卖过户的方式将房产过户到另一方的,这种需要交的税费有,个税:房屋过户价格的1%,如果房屋满五年并且是唯一的可以免交;增值税:房屋两次交易差价的5.6%,如果房屋满五年可以免交,契税:房屋过户价格的1%(首套,面积90平一下的)、1.5%(首套,面积90-144平的)、3%(首套,面积在144平米以上的或者二套及二套以上的)。

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