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渭南二手房哪个中介佣金最低？

匿名网友 185****5423

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答首付最多付多少其实没有上限，你可以全款，也可以付到九成。但首付比例越高不一定越划算，要看资金的机会成本。高首付的好处：贷款少、月供低、利息总额少、审批更容易通过，遇到收入波动时压力小。坏处：现金被锁死在流动性差的资产里，急用钱难以变现；如果有收益稳定高于房贷利率的投资渠道，多付首付反而不划算。实操上常见的平衡点是首付三到五成，保留六到十二个月月供的应急资金，其余做低风险配置。另外部分城市对高首付没有限制，但银行会关注资金来源是否合规；如果为多付首付借遍亲友，家庭抗风险能力会显著下降。商办公寓首付比例要求更高，常见五成，贷款年限短、利率高，更要谨慎。

2020-11-26 14:36:41

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