济南厂房或者仓库出租信息：
1.联东U谷中国算谷未来智造中心
位置：济南高新东区科嘉路与春秀路交叉口。
规划：209亩，二层、三层独栋双拼为主力户型，配套公寓楼，餐厅以及研发办公楼。
面积段：
800-1200-1800-2400-3000-6000平。
2.联东U谷综保科创中心项目位置：济南章锦保税区围网内，享受三区和一的政策。规划：228亩，三层、四层独栋分层产品、8层、9层研发生产楼，配套餐厅。面积段：
600-700-800-1400-1800-6000平。
3.联东U谷济南长清项目（现房）位置：长清平安镇玉清路2222号，现房。规划：184亩，二层、三层、五层独栋双拼厂房为主力户型，配套宿舍、餐厅面积段：670—1400平
4、联东U谷齐河生命智慧谷项目（现房）位置：欧乐堡旁规划：2层、3层独栋厂房产品面积：1200-2000平独栋。
租厂房需要注意的问题有：
1、如果你要租厂房，首先第一点，你要看一下房子有没有三证，指的是消防证环评，还有房产证。要了解到房东是一手房东还是二手房东或者三手房东，他的是什么性质，保证你的利益。
2、就是年限，你想租3年还是5年？
3、你要了解到房东这边还有多少年的年限。
4、面积，大家要关注的面积是房产证上的面积，含有没有含公摊或者其他的面积。
5、租金，含税点。
6、递增，递增这块有些是每两年一递增，或者说前两年不递增后三年递增，不一样。
7、免租期，免租期是根据你的行业来定的。如果您这边是做仓库或者做生产等其他行业，或者说你做无尘车间的，那肯定是装修期会更多。如果只是做仓储的，可能就是给你几天搬家的一个时间。
8、付款方式，付款方式是有两押一付三押，根据您的行业不同来决定的，一般情况下是三押一付。
9、水电费，水电费这块是物业费管理费保安费，对电费分。公变和专变是固定的，公变是峰谷平，根据您自己的用电量来定，可以跟房东聊的。
10、电梯，还有行车位，如果你租楼上，你的设备比较重是不是住一楼费用比较高可以上楼，上楼你有个承重，电梯的吨位，电梯的高低长宽符不符合你进材料的需求。
还有吊机位，如果您注意了有个行车位，你看一下行车下来，他的葫芦到航车位置是有1米5的距离，1米5以下，他有一个葫芦的距离，到你的设备一个其中的一个位置，这个可以关注一下。
11、生产生，生活配套的这块就可以了解一下周边的一个招工，员工方不方便停车，园区停车费有没有有没有停车位等配套的情况。
郑州厂房出租最好的方式的：
第一步：选址选址可根据自己的行业，规模和客户位置进行综合评估。噪音大，有污染的，就尽可能选到偏一点的地方，因为如果是有人投诉，你就有要准备好被相关部门来查，反正钱是少不了的。当然想电子，纺织，人多的行业，就要选在人多热闹的地方。这样不但招工方便，而且不会容易流失员工。规模大的，一定要交通方便，厂门要宽大一点，这样出货什么就好些。客户如果都在附近，可把厂选在中间，如果都是外地客户，就最好选择物流园附近。
第二步：找厂房最好不要自己亲自去找，因为找厂房很累，而且要花很多时间。没必要把时间花在这上面。可以找几家中介同时找，厂房出租中介是不要收费的，告诉他们要求就好了，他们有合适的就跟他们去看。
第三步：有中介，你可以问到很多你不知道的一些行业内幕，当然这就看你的技巧了。其次价格方面，有中间人协调，遇到合意的厂房，也不用担心会贵，或者时跟房东谈不来，把价格谈崩。当然对中介方也要诚信，因为他们确实要做很多。
买厂房和租厂房哪个划算，我们要先一下两者之间有什么优缺点：
一、租厂房：
优点：在一开始比买厂房的投资要少很多，也会节约很多钱；
缺点：
1、租到的厂房往往都是比较老旧的，别人用过的，还要自己重新改造重新装修，这也是需要花一笔不小的费用；
2、并且这样的厂房外观都比较破旧，给客户的印象会受到影响；
3、长久下来租金会很高。假如说一年是20万租金，五年就是100万，十年就是200万；
4、租的厂房只有使用权，而自己没有不动产产权，在遇到资金周转不开时，无法使用房产证去抵押贷款来解决一时之需；
5、会面临房东随时的涨价或者不继续让你续租，你一旦搬去其他地方，你又会面临装修，改造以及一些固定客户出现问题；
优点：
1、有属于自己的不动产证，在遇到资金周转不开时，可以随时拿去做抵押贷款；
2、在市场行情不好时，不想继续经营公司了，可以将厂房出租或者出售，出售的话，就相当于你之前使用的厂房都没有花钱，而且随着时间的推移，还有可能会小赚一笔；
3、不会面临房东随时涨价，或者不让你租的问题，也不会面临房东天天催房租的压力；
4、一个属于自己的厂房；
缺点：
一次性投入大，并且厂房交易费用高，有跌价的风险。
