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匿名网友 186****9030
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问南和县申请公租房应具备什么条件?
答南和县申请公租房的条件是: 1、首先要注意的是目前大部分城市的公租房只租不售,而且也不能租一辈子,公租房的初次租赁时间一般为2-5年,最长不超过5年,租赁合同期满承租人应当退出住房,其次在合同期限内根据国家的一些相关规定,公租房只能是家庭自住,不得私自转借、转租、售卖公租房。 2、如果租赁合同到期,承租人是可以要求续租的,应当在租期届满前3个月到所在地的住房保障业务办理点提出申请。 3、经住房保障相关部门审核,符合条件的可以续租,但是续租合同期也不会超过5年,不符合条件的将会取消公租房的资格,如果取消资格后承租人没找到合适的住处,租赁合同期满后可以给予2个月过渡期找住处,过渡期内是按当地的同性价比的房子来收取房租的。 4、租住公租房期间不得改变用途,不得破坏或者擅自装修,不得在公租房内从事违法活动,不得无正当理由连续6个月以上闲置,不得拖欠租金。
2020-12-31 10:15:39
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问在公寓里租房子有哪些弊端?
答暂无回答
2021-03-31 15:03:45
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问买公租房什么条件放宽?
答公租房购买政策放宽的地方,通常是开展了共有产权或先租后售试点的城市,具体放宽点集中在四方面。一是购买资格放宽:从“仅限低保低收入家庭”扩大到“承租满一定年限、无其他住房的轮候家庭”。二是产权比例放宽:购房人可购买50%至80%的产权份额,剩余由政府持有,降低一次性付款压力。三是价格优惠:按同地段市场评估价的一定折扣确定,并考虑折旧和房龄。四是交易限制放宽:部分城市将限售期从五年缩短,或允许补缴土地出让金后转为完全产权。需要提醒的是,绝大多数城市公租房仍只租不售,“放宽”多为局部试点。具体政策以当地住建部门文件为准,切勿相信“花钱买指标”的中介。
2020-11-24 10:37:26
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问嘉善买房app哪个更全面?
答嘉善买房最靠谱的APP软件,房飞布APP,一款房屋自主交易平台,如果要买房可以自己下载房飞布APP,上面查找合适的房源信息,直接联系业主,自己对接,没有中间商,价格透明,没有中介费,省钱;如果不想自己对接房东,可以在平台首页,有一个委托买房,在上面发布简单的买房委托信息,描述简单的买房需求,就会中介服务人员根据您的要求找到合适的房源,成功交易以后,中介费用只要0.5%,对于买房人来说可以省一大笔中介费用,还能找到自己心仪的房源,非常便民的一款软件,值得推荐。
2021-03-22 10:22:12
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问买房子租房子哪个划算?
答买还是租更划算,最直接的量化参考是租售比,再结合持有周期:一、用“年租金÷房屋总价”算出租售比,比例高说明租比买更省钱,比例很低说明买房相对划算,但各地差异大,需用同小区同户型数据测算。二、算清买房的隐性成本:契税、维修基金、物业费、装修与贷款利息,以及资金被占用的机会成本。三、算清租房的隐性成本:租金上涨、搬家折腾与居住不稳定的风险。四、持有周期越长,买房摊薄交易成本越有利;若5年内可能换城市,租房通常更灵活。具体税费与贷款政策以当地最新规定为准,最终按自身资金与规划判断。
2020-11-11 09:39:53
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