转租房子需要注意的事项有：
1、私房转租的前提是必须经原出租人同意。
2、承租人拖欠租金的或承租人在承租房屋内擅自搭建的，不得转租。
3、承租人要改变合用部位的使用状况需征得原出租人和相邻使用人的同意。
4、房屋转租合同约定租期的最后时限不能超过房屋租赁合同约定的最后租日。
5、建议订立书面合同，且在合同中要明确房主、转租人、和承租人的法律关系。这不仅仅关系到安全问题，同时也关系财产问题。
6、建议次承租人最好经过相关合法的中介机构进行。中介机构会对所出租的房屋进行审查，确保房屋的安全性。
7、建议次承租人避免与转租人单独签订租房合同。这是因为如果房屋转租没有经过房东的同意，房东可以随时解除房屋租赁关系。
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上海租房方法：
第一，最重要的是要确定自己的工作地点；
第二，自己租房是看中通勤时间还是住房质量，生活质量，然后选择租房范围。一般靠近公司的房源都比较贵，我租房是看中通勤时间的，离公司近点，可以多睡会，我们公司附近大多都是老小区，六层楼，骑车10分钟到公司；
第三，首先要在自如，链家等中介平台看看你选择租房的房价，了解大概情况，然后根据自己的月工资算算房租，房租一定不能超过自己工资的三分之一，不然再加上吃饭消费什么的，每月也就不剩什么钱了；
第四，要确定自己是整租还是合租，合租可以找同学一起，比较方便，而且自己熟悉，人品有保障，这样就分摊房费，可以帮你减轻下负担；
第五，要选择带电梯还是楼梯，房间朝向，楼层。当你每天下班后，你是不是想爬楼梯呢？上海这边雨水较多，而且有梅雨季节，一楼会很潮湿，选择朝阳可以方便晾晒衣服被子。
租房子靠谱的网站是房飞布平台（房飞布官网，房飞布微信公众号，房飞布微信小程序，房飞布app）；
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2、贝壳找房
这款APP是之前有朋友给我推荐过的，个人觉得还好，里面的房源也是非常的多，可以多在里面选一些房源，然后再实地去考察。看房也是非常重要的一步，只有看了才知道自己想不想要。 当然去看房时，也一定要注意安全，如果有人陪同是最好的；
3、安居客
这里面的房源也非常的好，我周边有好多小伙伴从这里面找房，也有找到合适的，如果你没有房源的话，可以在里面多找找。里面的房源也是很靠谱的，如果有需求可多去看看；
4、58同城
这款APP应该很多人用吧，我老早之前就知道这款APP了。其实我一开始找房子也是在这个软件里面看的，但没有找到自己合适的房子，然后我就去其他平台找了。我认为找房子还是要多看，然后再根据自己的需求找到合适。但是自己在找房源的过程中必定是比较烦乱的，因为有时房源太多久会给自己造成干扰，到最后纠结来纠结去也不知道自己到底要租什么类型的房子。
