企业破产租厂房没到期的处理方法：
企业破产的，用企业的破产财产偿还所欠债务。破产企业没有财产偿还的，债务消灭。
企业破产程序中，债务清偿按《企业破产法》第一百一十三条规定的顺序分配。
《企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：
1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款
3、普通破产债权。
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。
破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。
银行房产抵押贷款流程：
1、评估房产价值，看是否有空间；
2、准备申请材料；
3、去银行面谈、提交申请材料；
4、下户看房（经营性贷款还要去企业下户）；
5、出银行贷款批复；
6、借款合同公证；
7、去房管局办理抵押登记；
8、房管局出具他项权利证书给银行；
9、银行放款。
成都外地人买房贷款政策：
一、商业贷款：
（1）名下在成都无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付30%；
（2）名下在成都无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在成都拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在成都拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房（建筑面积144㎡以下）的最低首付40%，购买非普通住房（建筑面积144㎡以上）的最低首付50%；
（3）拥有二套房及以上住房的居民家庭，无论是否有贷款或是否结清贷款，拒贷。
二、公积金贷款：
需首先具有成都购房资格，且无公积金贷款余额，政策规定如下：
（1）单职工缴存家庭最高贷款不超过40万，双职工缴存家庭贷款最高不超过70万；
（2）首套房首付不低于3成，二套房首付不低于4成。另外，购买再交易房办理公积金贷款的，如所购再交易房由住建部门公布了成交参考价格，则住房价值按住建部门确认的网签备案合同价、房屋评估价以及住建部门公布的成交参考价格三者中的最低值认定，计算可贷额度。
